物業抵押透支 - 按揭貸款服務 - 恒生銀行 - Hang Seng Bank

2024-11-16 07:42

全方位優勢理財靈活自主. 讓你的物業轉化為流動資金. 循環透支額，可隨時償還或提取貸款. 不設最低還款額. 利息只按每日已動用之抵押透支額計算.

按揭保險計劃. 根據金管局規定，承造高成數按揭的買家，須購買按揭保險，以保障銀行於 6 成之上的貸款部分。. 購買按揭保險須繳付保費，可選一次過清付，或每年續保。. 因應樓價不同，按揭保險可分為舊按保計劃與新按保計劃，按揭成數上限與保費亦有 ...

按揭屬於「有抵押貸款」的其中一種，物業會成為借貸銀行或財務機構的抵押品。即是說，如果你未能如期還款，銀行或財務機構可以取消你贖回物業的權利，或回收物業。為避免物業被止贖，務必比較不同的按揭貸款，再選擇自己能夠負擔的服務。

新手買樓只要符合以上條件，就可申請9成的貸款按揭。. 銀行在審批首置貸款申請時，會以兩種方法去計算，申請人一般都要通過兩個指標才可獲批按揭：. 供款與入息比率：銀行會先以申請人的「供款與入息比率」（Debt Servicing Ratio，DSR）來衡量，申請人的供款 ...

內地持證物業抵押貸款. 貸款對象：年滿18歲或以上香港永久居民. 貸款成數：高達樓價估值的六成. 還款期：最長可達30年. 單筆貸款金額：最低為港幣40萬，最高可達港幣1,500萬（深圳、廣州及珠海市）/ 港幣1,000萬（其他大灣區城市）. 申請所需文件. 有效身份 ...

樓宇按揭是一種用物業作抵押的借貸。借款人須按雙方同意的利率及還款年期，按時向承按人支付本金及利息。 ... 由於這種按揭金融產品風險較高，只有財務公司提供這種產品，而且利息有機會較私人貸款貴。申請按揭是買樓人士必經的階段，而且申請過程 ...

申請按揭是買樓的最重要的步驟之一，銀行審批貸款的結果，直接影響買家能否順利完成交易，以至他們日後的每月供款。 Planto整理購買香港二手樓申請按揭的一般流程，助各位上車客做好準備。. 在與賣家商討成交期時，記得預留充裕時間以完成整個按揭申請手程序。

我們為您總結了買樓和申請按揭貸款的8個步驟，助您了解整個流程：. a. 已獲按揭預先批核. b. 未有獲得按揭預先批核. 如您已準備好申請按揭貸款，請先查閱我們的申請文件準備清單。. 1. 了解自己的負擔能力. 申請按揭貸款前，您應先計算出自己能夠負擔多少 ...

渣打銀行為您提供多元化樓宇按揭貸款方案、物業估價、按揭評估及計算機，助您挑選最合適的按揭計劃，讓您置業更有預算。 ... 尊享$0買入股票存入費、保管服務費及戶口服務費 ... 抵押貸款. hibor 按揭計劃 ...

更要注意是，按揭貸款會紀錄於擔保人的信貸報告上，因此會影響擔保人申請其他的貸款。而且，如借款人失去供款能力以至未能償還債務，就會轉由擔保人承擔有關債務，假如借款人遲了供樓，更會影響擔保人的信貸評級，所以成為擔保人前需慎重考慮。

原本銀行的按揭繼續保留，毋需抵押樓契，貸款額更可高達物業估值的七成半。英皇財務『低息二按』貸款計劃，簡單靈活 8 分鐘初部批核，24 小時取款，不限物業種類及樓齡，毋需入息證明。歡迎自僱、退休人士或沒有入息證明的人仕申請。樓換樓過渡貸款 ...